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気になるお金のブログ

金融や投資関連で話題になったり、個人的に気になったことをまとめていきます。

楽天からマンション投資のDMが届いた。35年無意味に1万円ずつ召し上げられる投資案件はそもそも投資ですらない。

我が家に仰々しい黒い封筒が届きました。お届け元は楽天市場。 開けてみると、マンション投資(センチュリー21レイシャス)のご案内。 ご購入シミュレーション「月々、実質1万円台でマンションオーナーに」 思いっきり吹きました。 購入価格:3240万円(頭金…

アパート経営のリスク。ミドルリスクって嘘でしょ?ハイレバ&売れないリスク

アパート経営やマンション投資といった不動産投資。大変活況のようです。 その一歩で不動産投資にはしっかりとしたリスクがあります。よく不動産は株と違ってミドルリスクみたいな表現をする人もいますが、決してそんなことはありません。リスクはそれなりに…

情弱ビジネスのサブリースが訴訟になったというお話

news.yahoo.co.jp 完全に名前まで出ちゃってますが、不動産投資における情弱ビジネスであるサブリース取引について訴訟にまで発展しています。そもそもサブリースの問題点は正直10年以上前から識者からは指摘され続けてきたわけで、最高裁判決でも業者側に有…

フラット35が過去最低金利を更新1.08%。住宅ローンは借り時なのか?

住宅ローン金利が下げ止まりませんね。 住宅金融支援機構は2日、長期固定型住宅ローン「フラット35」の5月の適用金利を発表した。主力の借入期間21~35年(融資率9割以下)の最低金利は前月より0・11%低い年1・08%となり3カ月続けて過去最…

マイホームを将来貸そうと思っている人への注意点

マイホームを買って、転勤してもそのときは誰かに貸せばよいと思っている方への注意。住宅ローンを組んでいる場合は原則として貸せないということを理解しておく必要があります。

物価上昇に備えるにはREITや株式投資信託がいいの?

多くの方が最近抱えているのが金利の先高感、つまりインフレですね。これまで預貯金で運用してきたというかたもインフレを懸念している方が多いかと思います。物価上昇に備えるにはREITや株式投資信託がいいという越えもありますがどうなのでしょうか?

家賃は下がるが常識?

「家賃は下がる」は新常識 | 日刊SPA! とあるわけですけど、普通に家賃は下がるものだと思っていました。 記事としては、家賃は今は下がるものなのだから、適切に家賃交渉しなさいよといった趣旨になります。確かにこれはとっても大切なことだと思いますね。

不動産投資をはじめようという前に読んでおくべき借り上げ制度の問題点

不動産投資関連のCM最近見なくなってきましたが、どうなんでしょうか?30年一括借り上げという安心をさそうPRで投資家(地主)の獲得を行ってきたようですが、借り上げ制度については問題点もたくさんあるようです。安易な口車に乗ってしまわないよう、しっ…