住宅ローン減税をフル活用するための方法
来年から消費税が上がり、その代わりに住宅ローン減税が拡充されることになります。そうなったとき、ぜひとも活用したいのが住宅ローン減税をフル活用できるローンプランニング。
減税をフル活用するには、できるだけローン金利を支払わずに、それでいて残債を多く残すということ。
それを活かす方法として考えられるのが「預金連動型」の住宅ローンです。預金として預けている分が住宅ローンの金利計算から除外できるというものです。
3000万円の住宅ローンをくみ、3000万円の現金を預けておけば、原則ローン金利はゼロ。それなのに表向きはローンを組んでいることになるので、最大30万円の住宅ローン減税が利用できることになります。
代表的なローンには東京スター銀行、関西アーバン銀行などがあります。ぜひ検討してみてください。