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気になるお金のブログ

金融や投資関連で話題になったり、個人的に気になったことをまとめていきます。

住宅ローン減税をフル活用するための方法

住宅ローン

来年から消費税が上がり、その代わりに住宅ローン減税が拡充されることになります。そうなったとき、ぜひとも活用したいのが住宅ローン減税をフル活用できるローンプランニング。

 減税をフル活用するには、できるだけローン金利を支払わずに、それでいて残債を多く残すということ。

参考:2014年4月以降の住宅ローン減税

 

それを活かす方法として考えられるのが「預金連動型」の住宅ローンです。預金として預けている分が住宅ローンの金利計算から除外できるというものです。
3000万円の住宅ローンをくみ、3000万円の現金を預けておけば、原則ローン金利はゼロ。それなのに表向きはローンを組んでいることになるので、最大30万円の住宅ローン減税が利用できることになります。

預金連動型住宅ローンのメリットとデメリット

代表的なローンには東京スター銀行、関西アーバン銀行などがあります。ぜひ検討してみてください。